Showroom & Bürofläche im Nikolaihof, Wilsdruff/Dresden Unit 4.0.1

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Showroom-Studio Unit 4.0.1, ca.91,00 qm

...ihr Bürohaus in zentraler Lage auf 2 Ebenen

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer!
Soweit Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie bitte folgende Rufnummer an: +49 35204 238277

Gönnen Sie sich Ihr eigenes Bürohaus.

Im Innenhof-Atrium des Nikolaihofs erwartet Sie ein modern gestaltetes Gebäude, welches Ihre Ansprüche an eine moderne Firmenpräsens perfekt erfüllt und sich für vielerlei Nutzungen empfiehlt. Das Studio weiss Ihre Besucher mit seinem Design zu überzeugen welches historische Vorgaben aufnimmt und durch neue Themen ergänzt.

Viel Licht und Raum für neue Ideen. Kreatives Arbeiten auf 2 Geschossen:

Im EG präsentieren Sie Ihren Kunden Ihr Angebot und halten Besprechungen ab.

Das OG bleibt dem ungestörten Arbeiten im Team vorbehalten.

Teeküche & WC runden das Angebot ab.

Das ideale Bürohaus für Kleinunternehmen.

Vielfältige Möglichkeiten warten auf Sie. Gerne können Sie es auch mit dem benachbarten Wohnhaus (157 qm) kombinieren.

Kerndaten zur Ladenfläche

Nutz-/ Wohnfläche	ca. 91,00qm
Anzahl der Räume	2 Räume auf 2 Geschossen mit Nebeneinrichtungen
Aufteilung	EG: Entree mit Teeküche und WC 1.OG: offene Arbeitsfläche
Küche	Teeküche

Etage	EG & 1.OG
Zusätzlicher Speicher	bei Bedarf
Toilettenraum	Waschbecken, Toilette
Terrasse	Nein

Ausstattung

Wände	Rauhfaser tapeziert, weiß
Böden	Teppichboden

Besonderheiten

abgeschlossenes Bürogebäude mit direktem Zugang vom Innenhof-Atrium
Arbeiten auf 2 Ebenen
Helle, lichte Räume

Kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum

sonstiges Plus

Besonders geeignet als
- Showroom mit Arbeitsflächen
- als Teamarbeits- Studio

Lage / Sonne:

Kostenübersicht

Kaltmiete:
510,- EUR (zzgl. 19 % MwSt.)

Betriebskostenvorrauszahlung:

180 EUR (zzgl. 19 % MwSt.)

Gesamtmiete:
690,- EUR (zzgl. 19 % MwSt.)

Kaution:

3 Kaltmieten