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Showroom & Bürofläche im Nikolaihof Unit 4.0.1

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  Showroom-Studio Unit 4.0.1, ca.91,00 qm

    ...ihr Bürohaus in zentraler Lage



SOFORT VERFÜGBAR


Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer!

Soweit Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie bitte folgende Rufnummer an: +49 35204 238277

Gönnen Sie sich Ihr eigenes Bürohaus.

Im Innenhof-Atrium des Nikolaihofs erwartet Sie ein modern gestaltetes Gebäude, welches Ihre Ansprüche an eine moderne Firmenpräsens perfekt erfüllt und sich für vielerlei Nutzungen empfiehlt. Das Studio weiss Ihre Besucher mit seinem Design zu überzeugen welches historische Vorgaben aufnimmt und durch neue Themen ergänzt.

Viel Licht und Raum für neue Ideen. Kreatives Arbeiten auf 2 Geschossen:
Im EG präsentieren Sie Ihren Kunden Ihr Angebot und halten Besprechungen ab.
Das OG bleibt dem ungestörten Arbeiten im Team vorbehalten.
Teeküche & WC runden das Angebot ab.

Das ideale Bürohaus für Kleinunternehmen.
Vielfältige Möglichkeiten warten auf Sie. Gerne können Sie es auch mit dem benachbarten Wohnhaus (157 qm) kombinieren.

  Kerndaten zur Ladenfläche
Nutz-/ Wohnfläche
ca. 91,00qm

Etage
EG & 1.OG
Anzahl der Räume
2 Räume auf 2 Geschossen mit Nebeneinrichtungen

Zusätzlicher Speicher
bei Bedarf
Aufteilung
EG: Entree mit Teeküche und WC
1.OG: offene Arbeitsfläche

Toilettenraum
Waschbecken, Toilette
KücheTeeküche

Terrasse
Nein

 Ausstattung

Wände
Rauhfaser tapeziert, weiß

Böden
Teppichboden

 Besonderheiten

abgeschlossenes Bürogebäude mit direktem Zugang vom Innenhof-Atrium

Arbeiten auf 2 Ebenen
Helle, lichte Räume

Kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum

 sonstiges Plus

Besonders geeignet als

- Showroom mit Arbeitsflächen
- als Teamarbeits- Studio

Lage / Sonne:

Kostenübersicht

Kaltmiete:
510,- EUR (zzgl. 19 % MwSt.)
Betriebskostenvorrauszahlung:
180 EUR (zzgl. 19 % MwSt.)

Gesamtmiete:
690,- EUR (zzgl. 19 % MwSt.)
Kaution:
2 Kaltmieten

eventuell noch interessant für Sie:

Beste Lauflage mit guter Außenpräsentation große Schaufenster zum Kirchplatz & zum Atrium. Mögliche Sommer-Aktionsfläche im Innenhof mit separatem 2. Zugang. Interessanter Zuschnitt zur thematischen Warenpräsentation auf zwei Ebenen.

Beste Lauflage direkt am Kirchplatz. Ansprechendes Ambiente mit offener Balkendecke und Rustikputz. Separate Besprechungsecke. Dazu Backoffice und Lagerraum mit eigenem Zugang vom Innenhof
Bestens geeignet für Service- / Dienstleistungs-/ oder Beratungsunternehmen

Ein ungewöhnlicher Raum mit unterschiedlichen Ebenen und offener Galerie. Helle, hohe Fenster mit seitlichen Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein.
Ideal für naturnahen Erlebnis- oder Themenverkauf mit Verkostung / Bewirtung  z.B. Gewürz-, Tee- oder Landhandel mit Probierflächen oder ähnlich. Sep. Kundentoiletten vorhanden.Im Sommer kann der Raum zur Bewirtung im Innenhof geöffnet werden. Veredelter Rohbaustandard. Küchenrohinstallation in Vorbereitung.

Das ideale Bürohaus für Kleinunternehmen. Große Fenster und ein ansprechendes Design bieten viel Licht und Raum für neue Ideen. Kreatives Arbeiten auf 2 Geschossen!
Im EG: präsentieren Sie Ihren Kunden Ihr Angebot und halten Besprechungen ab. Das OG bleibt dem ungestörten Arbeiten im Team vorbehalten.
Kombinierbar mit Wohnhaus  157 qm
Nikolaihof Wilsdruff / Dresden - wohnen, arbeiten, begegnen
Businesscenter und Wohnanlage vor den Toren von Dresden
Meißner Straße 3,  D - 01723 Wilsdruff
T: +49 (0) 35204 -238 277  |  E:
Ruprecht@Nikolaihof-Wilsdruff.de


Nikolaihof Wilsdruff / Dresden - wohnen, arbeiten, begegnen
Businesscenter und Wohnanlage vor den Toren von Dresden
Meißner Straße 3,  D - 01723 Wilsdruff
T: +49 (0) 35204 -238 277  |  E:
Ruprecht@Nikolaihof-Wilsdruff.de


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