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Wohnen im Nikolaihof Unit 2.1.1

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- zental in historischer Umgebung. Jung, freundlich, anders!


  Unit 2.1.1, die große Loft-Wohnung , ca. 136,4 qm

    ...Familienwohnung im Innenhof- Atrium



Die Familienwohnung mit sonnigem Wohnzimmer und großer, offener Wohnküche (voll ausgestattet)
+ PLUS: 4 individuelle Einzelzimmer, 2 Bäder, 1WC
Das wird den Bedürfnissen einer großen Familie in besonderem Maße gerecht!


  • Frei ab Aug / Sep 2021


Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer!

Soweit Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie bitte folgende Rufnummer an: +49 35204 238277

Sie erwartet eine geräumige Loft-Wohnung mit offenem sonnigem Wohnzimmer im 1.OG

Alle Räume sind bestens organisiert. Der Schlaf- und Kinderzimmertrakt wird über seitlich über einen Flur erreicht.
Die Zimmer sind groß und sehr flexibel aufgeteilt und gut geschnitten. So kann man die Nutzung sehr gut an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Damit schaffen Sie eine offene Wohnatmosphäre für Ihre Familie.
Neben einem Bad mit Wanne besitzt die Wohnung eine separate Dusche sowie eine Gästetoilette.

Aufteilung 134,6 qm
- 1 Offenes Wohnzimmer
- 1 große,offene Wohnküche
- 4 Einzelzimmer
- 1 Abstellraum
- 1 großer Spielflur
- 1 Gästetoilette mit Vorraum
- 1 sep. Dusche
- 1 Badezimmer mit großer Spiegelfläche & Badewanne
- 1 Balkon - Terrasse


  Kerndaten
Nutz-/ Wohnfläche
ca. 134,6 qm

Etage
1.OG
Anzahl der Räume
6 Räume

Zusätzlicher Speicher
Nein
Aufteilung
- 1 Offenes Wohnzimmer mit Wohnküche
- 4 Einzelzimmer (Eltern, Kind, Gäste)
- Garderobe mit Flur zu den Einzelzimmern
- Abstellraum innerhalb der Wohnung

Toilettenraum
- 1 Gäste WC mit Vorraum
- 1 Duschraum
- 1 Badezimmer mit großer Spiegelfläche & Badewanne
Küchevoll eingerichtet
TerrasseJa

 Ausstattung

Wände
Rauhfaser tapeziert, weiß

Böden
Wohnräume Laminat
Nassräume Fliesen

 Besonderheiten

Großzügige, effiziente Raumnutzung
Wohnraum und Zimmertrakt getrennt
Variable, flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ausgesprochen gute, blendfreie Belichtung durch großzügige, hohe Fenster.

Kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum

 sonstiges Plus

- Liebevoll sanierte Altbausubstanz

- beeindruckender großzügiger Wohnraum

- viel Spielraum für Ihre Wohnideen.

Ihre Vorteile im Überblick:
- junge Familien, nette Nachbarn im Haus
- Geschäfte, Schule & öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
- kostengünstige Lebenshaltungskosten
- leben & arbeiten im städtischen Umfeld
- Zentral in der Stadt, aber dennoch naturnah.

Lage / Sonne:

Kostenübersicht

Kaltmiete
980,- EUR
Betriebskostenvorrauszahlung:
210,- EUR

Miete & BKV:
1.190,- EUR
Kaution:
1.960,- EUR
Nikolaihof Wilsdruff / Dresden - wohnen, arbeiten, begegnen
Businesscenter und Wohnanlage vor den Toren von Dresden
Meißner Straße 3,  D - 01723 Wilsdruff
T: +49 (0) 35204 -238 277  |  E:
Ruprecht@Nikolaihof-Wilsdruff.de


Nikolaihof Wilsdruff / Dresden - wohnen, arbeiten, begegnen
Businesscenter und Wohnanlage vor den Toren von Dresden
Meißner Straße 3,  D - 01723 Wilsdruff
T: +49 (0) 35204 -238 277  |  E:
Ruprecht@Nikolaihof-Wilsdruff.de


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