Ladenfläche im Nikolaihof, Wilsdruff/Dresden Unit 1.0.2

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Ladenfläche Unit 1.0.2, ca. 59,00 qm

...Beste Lauflage am Kirchplatz. Zental in historischer Umgebung.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer!
Soweit Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie bitte folgende Rufnummer an: +49 35204 238277

Eine erstklassige Lage im Zentrum von Wilsdruff mit großen Schaufenstern ermöglichen Ihnen eine ausgezeichnete Außenpräsentation.

Mit nicht ganz 60 qm qm ist diese Gewerbefläche sehr wirtschaftlich dimensioniert, bietet Ihnen aber optimale Bedingungen:

Lange Wandflächen bringen Ihre Schaustücke bestens zur Geltung. Verschiedene Raumzonen ermöglicht Ihnen für Ihre Warenpräsentation thematische Schwerpunkte .

Der großzügige Verkaufsraum wird von zwei Seiten belichtet und erlaubt in der warmen Jahreszeit eine Erweiterung Ihrer Kundenaktivitäten in den Innenhof des Nikolaihofes.

Bei Bedarf können im Sommer auch Teile des Innenhofatriums genutzt oder bewirtschaftet werden.

Kerndaten zur Ladenfläche

Nutz-/ Wohnfläche	ca. 59,00 qm Der Hofbereich kann gegebenenfalls genutzt werden
Anzahl der Räume	Ein offener Raum mit mehreren Raumzonen ein kleineres Büro
Küche	offene Pantryküche rückwärtig

Etage	EG
Aufteilung	Hoher Hauptraum mit drei Raumzonen Büro im hinteren Bereich
Toilettenraum	Waschbecken, Toilette

Ausstattung

Wände

Rauhfaser tapeziert, weiß

Böden

Laminat

Besonderheiten

Zugang direkt vom Kirchplatz
Zweiter Eingang vom Atrium. Dort verfügt über eine große zweiflüglige Aussentür. Damit kann im Sommer zum Innenhof geöffnet werden.
Der Hofbereich kann im Sommer für Kundenaktivitäten benutzt werden

Ausgesprochen attraktives Preis- /Leistungsverhältnis
Sehr sonnige, helle Räume. Viel Spielraum für Ihre Gestaltungsideen

Kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum

Lage / Sonne:

Kostenübersicht

Miete: 420,00 EUR netto
Betriebskostenvorrauszahlung: 120,00 EUR netto
Kaution: 3 Kaltmieten

Ladenlokal Unit 1.0.2 ca. 59 m²

Beste Lauflage mit guter Außenpräsentation große Schaufenster zum Kirchplatz & zum Atrium. Mögliche Sommer-Aktionsfläche im Innenhof mit separatem 2. Zugang. Interessanter Zuschnitt zur thematischen Warenpräsentation auf zwei Ebenen.

Lage: EG am Kirchplatz direkt am Kirchplatz gegenüber der St. Nicolaikirche. (Unit 1.0.2)

>>> hier finden Sie eine Übersicht und weitergehende Informationen: