Direkt zum Seiteninhalt

Ladenfläche im Nikolaihof Unit 1.0.2

hide
  Ladenfläche Unit 1.0.2, ca. 59,00 qm

    ...Beste Lauflage am Kirchplatz. Zental in historischer Umgebung.






Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer!

Soweit Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie bitte folgende Rufnummer an: +49 35204 238277

Eine erstklassige Lage im Zentrum von Wilsdruff mit großen Schaufenstern ermöglichen Ihnen eine ausgezeichnete Außenpräsentation.


Mit nicht ganz 60 qm qm ist diese Gewerbefläche sehr wirtschaftlich dimensioniert, bietet Ihnen aber optimale Bedingungen:
Lange Wandflächen bringen Ihre Schaustücke bestens zur Geltung. Verschiedene Raumzonen ermöglicht Ihnen für Ihre Warenpräsentation thematische Schwerpunkte .
Der großzügige Verkaufsraum wird von zwei Seiten belichtet und erlaubt in der warmen Jahreszeit eine Erweiterung Ihrer Kundenaktivitäten in den Innenhof des Nikolaihofes.

Bei Bedarf können im Sommer auch Teile des Innenhofatriums genutzt oder bewirtschaftet werden.
  Kerndaten zur Ladenfläche
Nutz-/ Wohnfläche
ca. 59,00 qm
Der Hofbereich kann gegebenenfalls genutzt werden
Anzahl der Räume
Ein offener Raum mit mehreren Raumzonen
ein kleineres Büro
Küche
offene Pantryküche
rückwärtig
Etage
EG
Aufteilung
Hoher Hauptraum mit drei Raumzonen
Büro im hinteren Bereich
Toilettenraum
Waschbecken, Toilette

 Ausstattung

Wände
Rauhfaser tapeziert, weiß
Böden
Laminat

 Besonderheiten

Zugang direkt vom Kirchplatz

Zweiter Eingang vom Atrium. Dort verfügt über eine große zweiflüglige Aussentür. Damit kann im Sommer zum Innenhof geöffnet werden.

Der Hofbereich kann im Sommer für Kundenaktivitäten benutzt werden

Ausgesprochen attraktives Preis- /Leistungsverhältnis
Sehr sonnige, helle Räume. Viel Spielraum für Ihre Gestaltungsideen

Kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum

Lage / Sonne:

Kostenübersicht

Miete: 420,00 EUR netto

Betriebskostenvorrauszahlung: 120,00 EUR netto
Kaution: 3 Kaltmieten

eventuell noch interessant für Sie:


Ein ungewöhnlicher Raum mit unterschiedlichen Ebenen und offener Galerie. Helle, hohe Fenster mit seitlichen Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein.
Ideal für naturnahen Erlebnis- oder Themenverkauf mit Verkostung / Bewirtung  z.B. Gewürz-, Tee- oder Landhandel mit Probierflächen oder ähnlich. Sep. Kundentoiletten vorhanden.Im Sommer kann der Raum zur Bewirtung im Innenhof geöffnet werden. Veredelter Rohbaustandard. Küchenrohinstallation in Vorbereitung.

Das ideale Bürohaus für Kleinunternehmen. Große Fenster und ein ansprechendes Design bieten viel Licht und Raum für neue Ideen. Kreatives Arbeiten auf 2 Geschossen!
Im EG: präsentieren Sie Ihren Kunden Ihr Angebot und halten Besprechungen ab. Das OG bleibt dem ungestörten Arbeiten im Team vorbehalten.
Kombinierbar mit Wohnhaus  157 qm

 Ladenlokal Unit 1.0.2 ca. 59 m²

Beste Lauflage mit guter Außenpräsentation große Schaufenster zum Kirchplatz & zum Atrium. Mögliche Sommer-Aktionsfläche im Innenhof mit separatem 2. Zugang. Interessanter Zuschnitt zur thematischen Warenpräsentation auf zwei Ebenen.

Lage: EG am Kirchplatz direkt am Kirchplatz gegenüber der St. Nicolaikirche. (Unit 1.0.2)

Nikolaihof Wilsdruff / Dresden - wohnen, arbeiten, begegnen
Businesscenter und Wohnanlage vor den Toren von Dresden
Meißner Straße 3,  D - 01723 Wilsdruff
T: +49 (0) 35204 -238 277  |  E:
Ruprecht@Nikolaihof-Wilsdruff.de


Nikolaihof Wilsdruff / Dresden - wohnen, arbeiten, begegnen
Businesscenter und Wohnanlage vor den Toren von Dresden
Meißner Straße 3,  D - 01723 Wilsdruff
T: +49 (0) 35204 -238 277  |  E:
Ruprecht@Nikolaihof-Wilsdruff.de


Zurück zum Seiteninhalt